CléoAppartement à louer à Montcalm : guide du quartier.
Dans la haute-ville, à l’ouest du Vieux-Québec. L’avenue Cartier en est l’artère commerçante; les plaines d’Abraham et le Musée national des beaux-arts du Québec sont tout près.
Le quartier en un coup d’œil
Recensement 201658,7%
Des habitants étaient locataires au recensement de 2016.
Haute-ville, à l’ouest du Vieux-Québec.
Le portrait- ArrondissementLa Cité-Limoilou
- RepèresAvenue CartierPlaines d’Abraham · Musée national des beaux-arts du Québec.
- 1908Création de la ville de MontcalmAnnexion à la ville de Québec en 1913.
La vie à Montcalm
L’ambiance
Un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, avec une vie de quartier animée autour de l’avenue Cartier.
Portrait du quartier
Montcalm : louer un appartement dans la haute-ville verdoyante de Québec.
Montcalm fait partie de la haute-ville de Québec, à l’ouest du Vieux-Québec, et la Grande Allée et le chemin Sainte-Foy le traversent d’est en ouest. C’est un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, avec une vie de quartier animée autour de l’avenue Cartier. Sa population, plus âgée que la moyenne de la ville (49,3 ans d’âge moyen en 2016), est en majorité locataire : 58,7 % des habitants. Le quartier borde les plaines d’Abraham et le parc des Braves.
Vie de quartier
L’avenue Cartier et le boulevard René-Lévesque, entre De Salaberry et Bourlamaque : bars, restaurants et petits commerces. Les Halles du Petit Quartier, les plaines d’Abraham, le Musée national des beaux-arts du Québec et le Cinéma Cartier, ouvert en 1937.
Transports
La Grande Allée, le boulevard René-Lévesque et le chemin Sainte-Foy traversent le quartier d’est en ouest, desservis par les autobus du RTC. Le Vieux-Québec est tout près.
Marché immobilier
Des maisons en rangée, des plex et de grands logements anciens, souvent avec boiseries et hauts plafonds, et des tours de logements bâties dans les années 1960.
Locataires
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Nos logements à louer sont sur le site, avec la date de disponibilité de chacun. Cléo réserve votre visite en tout temps.
PropriétairesVous possédez un immeuble dans ce secteur?
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L’histoire de Montcalm.
D’une banlieue agricole à un quartier de la haute-ville, en cinq dates et quatre chapitres.
1639
Première terre concédée à Jean Bourdon
1760
Bataille de Sainte-Foy, au parc des Braves
1908
Création de la ville de Montcalm
1913
Annexion à la ville de Québec
1937
Ouverture du Cinéma Cartier
Chapitre 01 · 1639 – 1845
Jusqu’au début du XXe siècle, Montcalm est une banlieue de Québec, d’abord agricole. En 1639, Jean Bourdon, son premier colon, reçoit une terre de 50 arpents autour de l’actuelle avenue Murray. Le 28 avril 1760, la bataille de Sainte-Foy se déroule sur le site de l’actuel parc des Braves, dont le terrain est acquis en 1845 pour y ériger le Monument des Braves.
Chapitre 02 · 1833
Après la Conquête, des notables anglophones, dont James Murray et Samuel Holland, rachètent les domaines laissés par l’élite française. Au début du XIXe siècle, la bourgeoisie anglophone y possède de vastes villas, loin des problèmes d’hygiène de la ville. Dès 1833, le faubourg Guénette et ses habitations modestes prennent forme entre les avenues Bourlamaque, Crémazie et Cartier.
Chapitre 03 · 1908 – 1913
En 1908, le secteur devient la ville de Montcalm, qui interdit les manufactures et fixe une valeur minimale aux nouvelles constructions. Elle est annexée à Québec en 1913, après un référendum dont l’un des enjeux était le financement d’un réseau d’égouts.
Chapitre 04 · 1900 – 1960
Entre 1900 et 1940, Québec triple sa superficie et double sa population, et Montcalm s’urbanise vite. Le commerce s’installe d’abord sur le chemin Sainte-Foy, puis sur l’avenue Cartier dès les années 1920. Les principales caractéristiques du quartier se fixent entre 1914 et 1960 : des triplex, puis des tours de logements et de bureaux dans les années 1960.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur Montcalm.
Où se trouve le quartier, ses artères, ses parcs et comment y trouver un logement.
01Où se trouve le quartier Montcalm?
Dans la haute-ville de Québec, à l’ouest du Vieux-Québec et du quartier Saint-Jean-Baptiste, dans l’arrondissement de La Cité-Limoilou.
02Quelles sont les artères commerçantes de Montcalm?
L’avenue Cartier et le boulevard René-Lévesque, entre l’avenue De Salaberry et l’avenue Bourlamaque, avec de nombreux restaurants, bars et petits commerces.
03Quels parcs se trouvent à Montcalm?
Une bonne partie des plaines d’Abraham, le parc des Braves, le parc Jacques-Marquette, le parc des Franciscains et le parc Lucien-Borne.
04Comment trouver un appartement à louer à Montcalm?
Sur notre page Logements à louer : tapez « Montcalm » dans la recherche, et chaque logement affiche son loyer et sa date de disponibilité. Cléo réserve votre visite en tout temps.
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